Investir pour réduire ses impôts

Si chaque année vous trouvez le montant de vos impôts particulièrement élevé, vous pouvez le réduire significativement en réalisant un investissement immobilier. Il existe à cet effet divers moyens de défiscalisation. Toutefois, choisir celui qui convient plus à votre profil de contribuable n’est pas évident. C'est pourquoi vous êtes invité à faire une simulation sur euodia.fr, une démarche qui vous donne la garantie de faire un investissement en toute sérénité.

Réduisez vos impôts en investissant dans le neuf

Vous parviendrez à réduire vos impôts si vous investissez dans le neuf. Et parmi les nombreuses solutions d’investissement disponibles actuellement, la loi Pinel fait incontestablement partie des plus attractives. Ce dispositif vous permet de profiter d’une réduction d’impôt allant de 12% à 21%, en fonction de la durée de l’engagement locatif du bien acquis. Il est bon de savoir que ce rabais est appliqué sur le prix de revient du logement, en ne perdant pas de vue le fait que les frais annexes sont ajoutés à ce prix (les frais de notaires par exemple).

Pour investir dans le neuf via la loi Pinel, il suffit d’acquérir un logement neuf ou en état futur d’achèvement, logement qui doit être situé dans une zone éligible au dispositif. Le locataire est tenu d’occuper le bien en tant que sa résidence principale. Aussi, le respect des plafonds de loyers et de ressources est indispensable pour jouir pleinement de la réduction fiscale accordée en loi Pinel.

La location en meublé : une possibilité d’investissement pour réduire vos impôts

Il est également possible de réduire vos impôts en faisant une location en meublé. Cette solution d’investissement peut vous permettre de réduire vos impôts à hauteur de 33 000 euros sur 9 ans. La loi Censi-Bouvard est l’un des dispositifs les plus en vue pour ce type d’investissement. Et en plus de la réduction d’impôt accordée, vous pouvez récupérer la TVA.

Compte tenu du nombre important de solutions d’investissement permettant de réduire vos impôts, il est bon de contacter un professionnel qui vous aidera à choisir celui qui vous convient le plus.

SCPI Corum Origin : la valeur sure pour optimiser son épargne

Handshake, Contract, Buyer, Dealer
Fini les prises de tête pour investir dans l’immobilier en Europe ! Vous pouvez en effet souscrire à un produit « pierre-papier » : la SCPI Corum Origin. Les sociétés civiles de placement immobilier ont pour support un ensemble d’immeubles destinés à la mise en location afin de générer des revenus locatifs. En ce qui concerne Corum Origin, elle se démarque par sa très belle (Corum Origin, elle se démarque par sa très belle performance, depuis son lancement en 2012 :

- un taux de distribution de plus de 6% par an – celui de 2022 est de 6.88%

- un taux de rentabilité interne ou TRI sur 10 ans de 7.06%

- une capitalisation de 2 590 M€ au 31 décembre 2022

Corum Origin est gérée par la société de gestion Corum Asset Management) [...]

Quel est le taux d'intérêt d'un Plan épargne retraite (PER) ?

Businessman, Steering, Success
Avant de placer votre excédent d’épargne dans un PER, il est toujours intéressant de déterminer son rendement. C’est en effet en fonction de celui-ci que votre argent fructifie au fil du temps. Rappelons que le Plan d’épargne retraite PER est exclusivement destiné à préparer vos vieux jours et qu’il est ouvert à tous, sans distinction, de même qu’aux travailleurs indépendants, aux (ce que rapporte un PER, focalisons-nous avant tout sur ses différents supports. Ce dernier, en effet, fonctionne sur les fonds en euros classiques – pour garantir l’épargne – ainsi que sur des supports dits en unités de compte (UC). Les UC font partie de la stratégie innovante des assureurs dans le but de pallier la baisse de rendement des fonds en euros. Les UC sont ainsi des produits financiers et immobiliers, de même que des fonds d’investissement alternatifs. Les rendements diffèrent donc d’un actif à l’autre. Ceux des UC sont performants, tandis que les risques sont conséquents.

 

Le rendement des fonds en euros

Le rendement des fonds en euros a connu une baisse historique depuis 2017, et celui-ci a poursuivi sa régression jusqu’en 2021. Ainsi, il n’est pas rare que les contrats monosupports affichent un taux d’intérêt de moins de 0.80% pour la majorité. Toutefois, vers le milieu de l’année 2022, les taux remontent et passent à 2.10% en moyenne, avec des répercussions positives sur ces contrats monosupports.

 

Le rendement des contrats multisupports

Si vous avez opté pour la diversification de votre portefeuille avec des supports en UC, sachez que le rendement final de votre contrat dépend des propres performances de chacun des actifs que vous avez sélectionnés dans le but de dynamiser votre épargne.

Les produits financiers affichent un rendement attractif ; ce sont des actifs issus du marché boursier et qui sont gérés par des spécialistes en asset management. Il s’agit des organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM)) [...]

Comment faire un bon portefeuille SCPI ?

Computer, Statistics, Traffic
L’immobilier diversifié est un excellent moyen de garantir la pérennité et le rendement de votre patrimoine ! Cela est possible grâce à la pierre-papier, telle que la fameuse SCPI, la société civile de placement immobilier. De quelle manière cette diversification est-elle obtenue et comment faire un bon portefeuille SCPI ?   Les SCPI, naturellement diversifiées Les SCPI jouissent d’une diversification (un portefeuille diversifié en accord avec ses attentes) [...]

Les dernières publications

loi scellier