Comprendre l'EHPAD: la solution à fort rendement

Investir dans l'EHPAD est aujourd'hui très prisé par bons nombres de personnes. En effet c'est un secteur porteur et rentable. Dans le site euodia.fr, toutes les offres y sont disponibles.

Mais le EHPAD c'est quoi exactement?

Ce sont des établissements spécialisés proposant des chambres meublées médicalisées, qui accueillent les personnes âgées souffrantes physiquement ou psychiquement nécessitant une assistance quotidienne. Ils offrent des prestations de qualité et totale pour les résidents, notamment un habitat meublé (lit médicalisé, salle de bains adaptée...), une restauration faite par la résidence, et en outre disposant d'une ou plusieurs salles communes (selon le nombre de chambres) où ces personnes âgées peuvent se retrouver autour des repas et partager des bons moments entre eux. Il dispose aussi de la service de la blanchisserie, service de soins médicaux adaptés à chacun, service de soins esthétiques comme un coiffeur, salon de beauté...et enfin pour que l'atmosphère ne soit pas toujours morose, il y a des animations régulières et variées.

Quels sont les atouts d'un investissement en EHPAD?

En premier lieu, le gestionnaire s'assure de vous verser le loyer tous les mois. Cela ce fait car votre contrat est un bail commercial. Il y a également la récupération de la TVA, qui peut se faire sur votre achat au bout de 6 mois d'exploitation du bien. Comme il est dit, l'investissement en EHPAD est doté d'une forte rentabilité. Car elle se situe environ de 4.5% par an, ce qui est incomparable par rapport à d'autres investissements. Et aussi le marché est très porteur, en effet la demande ne cesse de s'augmenter, déjà aujourd'hui mais aussi dans un futur proche ou lointaine, du fait que l'espérance de vie augmente. Il y aussi la rente perpétuelle. Vous pouvez également bénéficiez d'une une rente perpétuelle, ce qui constitue une entrée d'argent fixe. Et finalement comme vous êtes le propriétaire de votre EHPAD, vous avez la possibilité d'en faire profiter votre famille. En effet vous pouvez comme bon vous semble utiliser votre bien pour vous ou un membre de votre famille.

SCPI Corum Origin : la valeur sure pour optimiser son épargne

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Fini les prises de tête pour investir dans l’immobilier en Europe ! Vous pouvez en effet souscrire à un produit « pierre-papier » : la SCPI Corum Origin. Les sociétés civiles de placement immobilier ont pour support un ensemble d’immeubles destinés à la mise en location afin de générer des revenus locatifs. En ce qui concerne Corum Origin, elle se démarque par sa très belle (Corum Origin, elle se démarque par sa très belle performance, depuis son lancement en 2012 :

- un taux de distribution de plus de 6% par an – celui de 2022 est de 6.88%

- un taux de rentabilité interne ou TRI sur 10 ans de 7.06%

- une capitalisation de 2 590 M€ au 31 décembre 2022

Corum Origin est gérée par la société de gestion Corum Asset Management) [...]

Quel est le taux d'intérêt d'un Plan épargne retraite (PER) ?

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Avant de placer votre excédent d’épargne dans un PER, il est toujours intéressant de déterminer son rendement. C’est en effet en fonction de celui-ci que votre argent fructifie au fil du temps. Rappelons que le Plan d’épargne retraite PER est exclusivement destiné à préparer vos vieux jours et qu’il est ouvert à tous, sans distinction, de même qu’aux travailleurs indépendants, aux (ce que rapporte un PER, focalisons-nous avant tout sur ses différents supports. Ce dernier, en effet, fonctionne sur les fonds en euros classiques – pour garantir l’épargne – ainsi que sur des supports dits en unités de compte (UC). Les UC font partie de la stratégie innovante des assureurs dans le but de pallier la baisse de rendement des fonds en euros. Les UC sont ainsi des produits financiers et immobiliers, de même que des fonds d’investissement alternatifs. Les rendements diffèrent donc d’un actif à l’autre. Ceux des UC sont performants, tandis que les risques sont conséquents.

 

Le rendement des fonds en euros

Le rendement des fonds en euros a connu une baisse historique depuis 2017, et celui-ci a poursuivi sa régression jusqu’en 2021. Ainsi, il n’est pas rare que les contrats monosupports affichent un taux d’intérêt de moins de 0.80% pour la majorité. Toutefois, vers le milieu de l’année 2022, les taux remontent et passent à 2.10% en moyenne, avec des répercussions positives sur ces contrats monosupports.

 

Le rendement des contrats multisupports

Si vous avez opté pour la diversification de votre portefeuille avec des supports en UC, sachez que le rendement final de votre contrat dépend des propres performances de chacun des actifs que vous avez sélectionnés dans le but de dynamiser votre épargne.

Les produits financiers affichent un rendement attractif ; ce sont des actifs issus du marché boursier et qui sont gérés par des spécialistes en asset management. Il s’agit des organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM)) [...]

Comment faire un bon portefeuille SCPI ?

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L’immobilier diversifié est un excellent moyen de garantir la pérennité et le rendement de votre patrimoine ! Cela est possible grâce à la pierre-papier, telle que la fameuse SCPI, la société civile de placement immobilier. De quelle manière cette diversification est-elle obtenue et comment faire un bon portefeuille SCPI ?   Les SCPI, naturellement diversifiées Les SCPI jouissent d’une diversification (un portefeuille diversifié en accord avec ses attentes) [...]

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