Comment placer son argent en SCPI à distance ?

Où que vous soyez et si vous possédez la connexion internet, vous pouvez désormais investir dans ces fameuses sociétés civiles de placement immobilier afin de gagner des compléments de revenus complémentaires et sécurisés. Ces actifs connaissent de vifs succès depuis déjà quelques années, et nombreux sont ceux qui en sont intéressés depuis qu’ils ont fait leurs preuves en 2020, face à la crise économique de grande ampleur. Ainsi, même en étant confiné, vous avez la possibilité d’y souscrire en toute sérénité grâce à la télé-souscription.

Ordinateur Portable, Dactylographie

La consultation d’un conseiller patrimonial en ligne

Les sites spécialisés en SCPI proposent un accompagnement personnalisé par le biais d’un conseiller patrimonial également disponible en ligne. Les investisseurs peu connaisseurs en pierre-papier pourront bénéficier de ses recommandations dans le choix de leur SCPI et ce, après avoir analysé leur propre profil. Le conseiller orientera le choix du futur souscripteur qui décidera alors sur la SCPI qui répond le plus à ses attentes.

Souscription en ligne et signature électronique

C’est à ce moment-là qu’il réalisera la souscription proprement dite qui consiste à remplir les formulaires électroniques et qui requièrent la signature digitalisée de l’investisseur. Cette dernière permet en effet d’authentifier un document numérique et de garantir que ce dernier possède toutes les propriétés d’identification et d’intégrité. Elle est inaltérable et irrévocable. Ainsi, tout le processus est sécurisé et permet à l’investisseur de gagner du temps. Le principal avantage de la souscription en ligne est aussi la dématérialisation de toutes les procédures dans le but de polluer moins et de respecter durablement l’environnement.

La constitution et la gestion d’un portefeuille en ligne

L’avantage avec les outils connectés, c’est aussi la possibilité de se constituer un portefeuille en ligne. L’investisseur y retrouve ainsi les SCPI qu’il a souscrites, avec leurs informations respectives : rendement, dividendes versés ainsi que tous les autres indicateurs performances.

Tout comme dans un investissement physique, il est toujours bénéfique de diversifier ce portefeuille virtuel, d’autant qu’il permet d’avoir accès aux informations complètes et détaillées sur chaque produit souscrit. De plus, rappelons que les SCPI n’ont pas besoin de gestion particulière de la part de l’investisseur puisque c’est l’opérateur exploitant qui prend en main toutes les opérations destinées à leur exploitation. Il suffit de réaliser un suivi régulier sur l’évolution des performances pour bien gérer son portefeuille. Quoi qu’il en soit, les SCPI ne nécessitent pas un suivi rigoureux comme avec les actifs boursiers puisqu’ils sont peu volatils et que leur rendement est stable.

Investir en ligne à tout moment

L’investissement en SCPI en ligne est possible à tout moment, et cette pratique s’est d’ailleurs développée pendant les périodes de confinement relatives à la gestion de la pandémie. Les conseillers en gestion de patrimoine sont eux aussi plus disponibles en ligne. Par ailleurs, la possibilité d’investir depuis chez soi a été favorablement accueillie par les seniors en particulier.

Autres avantages de la souscription en ligne

L’investisseur dispose de plus de temps pour découvrir les différentes SCPI commercialisées sur le marché, pour en réaliser les comparatifs, voire lancer une simulation et mettre en œuvre une stratégie qualitative et personnalisée.

Notons également que les frais prélevés sont plus faibles pour certaines SCPI souscrites par voie dématérialisée. De plus, cette forme de souscription permet de booster la capitalisation des SCPI et par conséquent, de davantage mutualiser les risques.

Les arnaques sont bien présentes sur ce circuit certes. Cependant, il suffit de prendre certaines précautions avant de se lancer ; par exemple, vérifier que le courtier qui propose les SCPI en ligne est un conseiller en investissement financier agréé par l’Autorité des marchés financiers, enregistré au REGAFI et à l’ORIAS.

SCPI Corum Origin : la valeur sure pour optimiser son épargne

Handshake, Contract, Buyer, Dealer
Fini les prises de tête pour investir dans l’immobilier en Europe ! Vous pouvez en effet souscrire à un produit « pierre-papier » : la SCPI Corum Origin. Les sociétés civiles de placement immobilier ont pour support un ensemble d’immeubles destinés à la mise en location afin de générer des revenus locatifs. En ce qui concerne Corum Origin, elle se démarque par sa très belle (Corum Origin, elle se démarque par sa très belle performance, depuis son lancement en 2012 :

- un taux de distribution de plus de 6% par an – celui de 2022 est de 6.88%

- un taux de rentabilité interne ou TRI sur 10 ans de 7.06%

- une capitalisation de 2 590 M€ au 31 décembre 2022

Corum Origin est gérée par la société de gestion Corum Asset Management) [...]

Quel est le taux d'intérêt d'un Plan épargne retraite (PER) ?

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Avant de placer votre excédent d’épargne dans un PER, il est toujours intéressant de déterminer son rendement. C’est en effet en fonction de celui-ci que votre argent fructifie au fil du temps. Rappelons que le Plan d’épargne retraite PER est exclusivement destiné à préparer vos vieux jours et qu’il est ouvert à tous, sans distinction, de même qu’aux travailleurs indépendants, aux (ce que rapporte un PER, focalisons-nous avant tout sur ses différents supports. Ce dernier, en effet, fonctionne sur les fonds en euros classiques – pour garantir l’épargne – ainsi que sur des supports dits en unités de compte (UC). Les UC font partie de la stratégie innovante des assureurs dans le but de pallier la baisse de rendement des fonds en euros. Les UC sont ainsi des produits financiers et immobiliers, de même que des fonds d’investissement alternatifs. Les rendements diffèrent donc d’un actif à l’autre. Ceux des UC sont performants, tandis que les risques sont conséquents.

 

Le rendement des fonds en euros

Le rendement des fonds en euros a connu une baisse historique depuis 2017, et celui-ci a poursuivi sa régression jusqu’en 2021. Ainsi, il n’est pas rare que les contrats monosupports affichent un taux d’intérêt de moins de 0.80% pour la majorité. Toutefois, vers le milieu de l’année 2022, les taux remontent et passent à 2.10% en moyenne, avec des répercussions positives sur ces contrats monosupports.

 

Le rendement des contrats multisupports

Si vous avez opté pour la diversification de votre portefeuille avec des supports en UC, sachez que le rendement final de votre contrat dépend des propres performances de chacun des actifs que vous avez sélectionnés dans le but de dynamiser votre épargne.

Les produits financiers affichent un rendement attractif ; ce sont des actifs issus du marché boursier et qui sont gérés par des spécialistes en asset management. Il s’agit des organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM)) [...]

Comment faire un bon portefeuille SCPI ?

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L’immobilier diversifié est un excellent moyen de garantir la pérennité et le rendement de votre patrimoine ! Cela est possible grâce à la pierre-papier, telle que la fameuse SCPI, la société civile de placement immobilier. De quelle manière cette diversification est-elle obtenue et comment faire un bon portefeuille SCPI ?   Les SCPI, naturellement diversifiées Les SCPI jouissent d’une diversification (un portefeuille diversifié en accord avec ses attentes) [...]

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