Les bonnes raisons d’investir dans les SCPI ?

Les Français aiment épargner. Beaucoup d’entre eux mettent de l’argent de côté surtout au sein des livrets réglementés. Même si cela leur offre une certaine sécurité, cela ne leur rapporte plus rien en taux d’intérêt. C’est pour cela qu’il est nécessaire de se tourner vers d’autres moyens de faire fructifier son capital : les SCPI. 

Bureau, Travail, Bureau, Réunion, Stylo, Blog

SCPI : placement accessible à tous 

Si d’habitude le marché de l’immobilier, surtout celui du tertiaire, n’était pas une option facile à envisager. Les actifs coûtent cher et il faut, le plus souvent, s’endetter avec des risques. Avec les SCPI, la valeur d’une part commence dès quelques centaines d’euros. Même un petit épargnant, pas en mesure de débourser des centaines de milliers d’euros, peut y avoir accès. Les particuliers, personnes morales, investisseurs institutionnels, tout le monde peut acheter des parts de SCPI. 

SCPI : un placement parmi les moins risqués 

Il est vrai que les plans d’épargne classique comme le Livret A offrent un niveau de risque quasi nul. Mais l’immobilier aussi est une valeur refuge qui rassure plus que les marchés financiers. C’est d’autant plus sécurisé lorsqu’il s’agit des SCPI qui sont des produits ne laissant pas trop place à la spéculation. Depuis maintenant plusieurs années, les rendements se stabilisent autour des 4,5 à 5 % par an. Et c’est une tendance qui s’est maintenue même en temps de crise comme le Covid-19. C’est la preuve qu’il s’agit d’un investissement solide. 

SCPI : un placement contrôlé 

Pour qu’une SCPI puisse voir le jour, il faut l’aval de l’Autorité des marchés financiers ou AMF. Cet organe va se charger, en plus, d’exercer un contrôle continu sur ce marché afin de limiter les risques de dérives. L’AMF ne se limite pas à une surveillance en surface, elle intervient vraiment en profondeur, dans la structure même des gestionnaires de SCPI. 

SCPI : gestion assurée par des professionnels

L’investissement scpi a l’avantage d’être peu contraignant en termes de charges de gestion. Les propriétaires de parts n’ont quasiment rien à faire à part attendre leurs dividendes. Ce sont des gestionnaires spécialisés qui ont la responsabilité de s’occuper du parc immobilier. Et comme mentionné précédemment, l’AMF assure aussi que la société de gestion assume bien ce rôle. 
Les bonnes raisons d’investir dans une SCPI ne manquent pas. C’est le placement idéal pour ceux qui veulent profiter des avantages de l’immobilier de manière plus accessible et plus sûre. 
 

SCPI Corum Origin : la valeur sure pour optimiser son épargne

Handshake, Contract, Buyer, Dealer
Fini les prises de tête pour investir dans l’immobilier en Europe ! Vous pouvez en effet souscrire à un produit « pierre-papier » : la SCPI Corum Origin. Les sociétés civiles de placement immobilier ont pour support un ensemble d’immeubles destinés à la mise en location afin de générer des revenus locatifs. En ce qui concerne Corum Origin, elle se démarque par sa très belle (Corum Origin, elle se démarque par sa très belle performance, depuis son lancement en 2012 :

- un taux de distribution de plus de 6% par an – celui de 2022 est de 6.88%

- un taux de rentabilité interne ou TRI sur 10 ans de 7.06%

- une capitalisation de 2 590 M€ au 31 décembre 2022

Corum Origin est gérée par la société de gestion Corum Asset Management) [...]

Quel est le taux d'intérêt d'un Plan épargne retraite (PER) ?

Businessman, Steering, Success
Avant de placer votre excédent d’épargne dans un PER, il est toujours intéressant de déterminer son rendement. C’est en effet en fonction de celui-ci que votre argent fructifie au fil du temps. Rappelons que le Plan d’épargne retraite PER est exclusivement destiné à préparer vos vieux jours et qu’il est ouvert à tous, sans distinction, de même qu’aux travailleurs indépendants, aux (ce que rapporte un PER, focalisons-nous avant tout sur ses différents supports. Ce dernier, en effet, fonctionne sur les fonds en euros classiques – pour garantir l’épargne – ainsi que sur des supports dits en unités de compte (UC). Les UC font partie de la stratégie innovante des assureurs dans le but de pallier la baisse de rendement des fonds en euros. Les UC sont ainsi des produits financiers et immobiliers, de même que des fonds d’investissement alternatifs. Les rendements diffèrent donc d’un actif à l’autre. Ceux des UC sont performants, tandis que les risques sont conséquents.

 

Le rendement des fonds en euros

Le rendement des fonds en euros a connu une baisse historique depuis 2017, et celui-ci a poursuivi sa régression jusqu’en 2021. Ainsi, il n’est pas rare que les contrats monosupports affichent un taux d’intérêt de moins de 0.80% pour la majorité. Toutefois, vers le milieu de l’année 2022, les taux remontent et passent à 2.10% en moyenne, avec des répercussions positives sur ces contrats monosupports.

 

Le rendement des contrats multisupports

Si vous avez opté pour la diversification de votre portefeuille avec des supports en UC, sachez que le rendement final de votre contrat dépend des propres performances de chacun des actifs que vous avez sélectionnés dans le but de dynamiser votre épargne.

Les produits financiers affichent un rendement attractif ; ce sont des actifs issus du marché boursier et qui sont gérés par des spécialistes en asset management. Il s’agit des organismes de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM)) [...]

Comment faire un bon portefeuille SCPI ?

Computer, Statistics, Traffic
L’immobilier diversifié est un excellent moyen de garantir la pérennité et le rendement de votre patrimoine ! Cela est possible grâce à la pierre-papier, telle que la fameuse SCPI, la société civile de placement immobilier. De quelle manière cette diversification est-elle obtenue et comment faire un bon portefeuille SCPI ?   Les SCPI, naturellement diversifiées Les SCPI jouissent d’une diversification (un portefeuille diversifié en accord avec ses attentes) [...]

Les dernières publications

loi scellier