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Comprendre l'EHPAD: la solution à fort rendement

Investir dans l'EHPAD est aujourd'hui très prisé par bons nombres de personnes. En effet c'est un secteur porteur et rentable. Dans le site http://www.ehpadimmo.com, toutes les offres y sont disponibles.

Mais le EHPAD c'est quoi exactement?

Ce sont des établissements spécialisés proposant des chambres meublées médicalisées, qui accueillent les personnes âgées souffrantes physiquement ou psychiquement nécessitant une assistance quotidienne. Ils offrent des prestations de qualité et totale pour les résidents, notamment un habitat meublé (lit médicalisé, salle de bains adaptée...), une restauration faite par la résidence, et en outre disposant d'une ou plusieurs salles communes (selon le nombre de chambres) où ces personnes âgées peuvent se retrouver autour des repas et partager des bons moments entre eux. Il dispose aussi de la service de la blanchisserie, service de soins médicaux adaptés à chacun, service de soins esthétiques comme un coiffeur, salon de beauté...et enfin pour que l'atmosphère ne soit pas toujours morose, il y a des animations régulières et variées.

Quels sont les atouts d'un investissement en EHPAD?

En premier lieu, le gestionnaire s'assure de vous verser le loyer tous les mois. Cela ce fait car votre contrat est un bail commercial. Il y a également la récupération de la TVA, qui peut se faire sur votre achat au bout de 6 mois d'exploitation du bien. Comme il est dit, l'investissement en EHPAD est doté d'une forte rentabilité. Car elle se situe environ de 4.5% par an, ce qui est incomparable par rapport à d'autres investissements. Et aussi le marché est très porteur, en effet la demande ne cesse de s'augmenter, déjà aujourd'hui mais aussi dans un futur proche ou lointaine, du fait que l'espérance de vie augmente. Il y aussi la rente perpétuelle. Vous pouvez également bénéficiez d'une une rente perpétuelle, ce qui constitue une entrée d'argent fixe. Et finalement comme vous êtes le propriétaire de votre EHPAD, vous avez la possibilité d'en faire profiter votre famille. En effet vous pouvez comme bon vous semble utiliser votre bien pour vous ou un membre de votre famille.